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开宠物店该怎么租店面


来源:圣宠宠物  www.petjm.com 作者:宠物连锁 点击:  发布时间:2014-12-02 14:26



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    宠物店的店面是宠物店投资中非常大的投入,尤其是开宠物店的前期,对于一个宠物店的店址,节省宠物店的租金就是赚钱,那么怎么租宠物店的店面呢?开宠物店该怎么租店面呢?
    1.首先需要全面考察
    在承租之前,要对所中意的门面进行全面调查,包括房主、房屋自然情况、以前承租者所经营的项目、是否有迁拆的危机潜伏等等与经营直接相关的问题。
    房屋构造是否适合开宠物店、室内通风、供水、供电的情况如何,都要在考虑的范围之内。
    2.洽淡租金
    在未谈租金之前,应对周边店铺租金的价格进行考察,参照对比做到心中有数,以免被房主欺骗。
    自己还应在心中有大致的租金数额,上下浮动的最大限度,这样谈判时才能从容不迫,胜算一筹。
    租金谈妥之后,要与房主洽谈房租的付款形式。
    租金的付款形式一般分为一年付款、半年付款及季度付款等,以一年付款为多数。房屋租金付款形式要根据宠物店的经济实力而定。
    3.签订租房合同
    一切谈定方可以与房主签订房屋租赁合同。
    在签订房屋租赁合同时一定要仔细审查合同的每项内容,认真分析,以免有什么不清楚或含糊其词的地方,而损害了宠物店的利益。
    租门面时发现漏洞或选址失误时要立即退出。
    不要勉为其难,否则,只能为宠物店的经营带来更大的麻烦。
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