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宠物店选址五条良策


来源: 圣宠宠物  www.petjm.com 作者:admin 点击:  发布时间:2014-09-18 04:40:42



    许多人都有着创业的一个梦想,特别是在近些年创业开店似乎成为了一种潮流,想投资开宠物店的人也越来越多,但开宠物店并非像“春天播种,秋天结果”那么简单,而要牵涉到宠物店选址、装修、产品进货、销售、宣传及后期的经营等诸多环节,其中选址是关键的第一步。
宠物店选址五条良策
圣宠宠物店加盟连锁资深选址顾问指出,开宠物店不同于办厂开公司,以零售为主的经营模式决定了其店面选择的重要性,它往往直接决定着创业的成败。那么,如何选择开宠物店的“黄金宝地”呢?
 
对此,圣宠提出了5条“良策”:
 
   一、广开渠道寻找店铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,宠物店市场也有“二八法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找店铺地址一定要广开渠道,多管齐下。
 
   二、“客流”就是“钱流”。宠物店选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营宠物店的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。
 
   三、宠物店选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
 
   四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的宠物店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。
 
   五、“团租”方式经济实惠。目前,几十平方米的小店铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大店铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大店铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。
 
   宠物店投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势,着眼于店铺拥有的周边环境、购买力的质量和数量以及宠物店本身的品质,从中选出时间成本不高、增值潜力较大的店铺。通常情况下,高档社区里面有钱人多,养宠物的人也多,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证宠物店消费的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。因此在选择宠物店店址的时候一定要慎重,千万不可盲目选择。如果看上以上的这些您还对选址有什么疑义,您还可以直接咨询我们的在线客服,圣宠宠物的区域经理会帮您,教您如何选址。详情可拨打400-850-1680了解更多。

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